ニュー北加賀屋マンション

  • 大阪府大阪市住之江区北加賀屋一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 10階建 / 215戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
1,650万円
29.6万円/㎡
相場
1,542万円
27.7万円/㎡
1,134
1,406
1,678
1,949
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,678万円
25.2万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ニュー北加賀屋マンション
1,650万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 55.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は22.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/051,650万円29.6万円4階 55.68㎡ 2LDK南
2025/10/04880万円21.7万円6階 40.5㎡ 2DK北
2025/07/311,280万円25.1万円2階 50.96㎡ 3DK北
2025/04/191,590万円29.7万円6階 53.46㎡ 2LDK南
2025/04/19800万円19.8万円8階 40.5㎡ 2DK北
2025/04/15600万円14.8万円3階 40.5㎡ 2DK北
2024/12/101,590万円29.7万円8階 53.46㎡ 2LDK南
2024/11/09850万円21.0万円2階 40.5㎡ 1LDK北
2024/11/031,280万円23.0万円8階 55.68㎡ 2LDK南
2024/10/141,280万円23.9万円2階 53.46㎡ 3LDK南
2024/10/081,280万円25.1万円2階 50.96㎡ 3LDK南
2024/10/061,280万円23.9万円2階 53.46㎡ 2LDK南
2024/09/301,480万円27.7万円2階 53.46㎡ 3LDK南
2024/09/271,480万円29.0万円2階 50.96㎡ 3LDK南
2024/09/21980万円24.2万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2024/09/07850万円16.7万円8階 50.96㎡ 2LDK南
2024/08/061,480万円27.7万円2階 53.46㎡ 2SLDK南
2024/08/05600万円14.8万円8階 40.5㎡ 2DK北
2024/08/04889万円22.0万円2階 40.5㎡ 1LDK北
2024/07/26890万円17.5万円4階 50.96㎡ 3DK南
2024/07/02830万円20.5万円4階 40.5㎡ 2DK北
2024/06/18580万円14.3万円3階 40.5㎡ 2DK北
2024/06/14880万円21.7万円4階 40.5㎡ 2DK北
2024/06/14890万円22.0万円2階 40.5㎡ 1LDK北
2024/06/141,480万円27.7万円2階 53.46㎡ --
2024/05/30999万円24.7万円2階 40.5㎡ 1LDK北
2024/05/151,100万円27.2万円2階 40.5㎡ 1LDK北
2024/05/08680万円16.8万円8階 40.5㎡ 2DK北
2024/05/01820万円21.0万円6階 38.96㎡ 2DK北
2024/02/16880万円15.8万円5階 55.68㎡ 1R南
2024/02/16580万円14.3万円4階 40.5㎡ 2DK北
2024/01/221,180万円29.1万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/12/04880万円21.7万円8階 40.5㎡ 2DK北
2023/11/29980万円17.6万円5階 55.68㎡ 1R南
2023/11/251,280万円31.6万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/08/261,280万円23.9万円5階 53.46㎡ 1SLDK南
2023/08/26980万円15.9万円3階 61.48㎡ 3LDK北
2023/08/26990万円18.5万円5階 53.46㎡ 1SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ニュー北加賀屋マンション
大阪市住之江区北加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 1,650万円29.6万円55.68㎡2LDK4階 / 10階建 南1974年215戸SRC
2025/02/20エバーグリーン住吉
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅2分 1,480万円24.1万円61.4㎡1LDK8階 / 13階建 南1976年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市住之江区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は大阪市住之江区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市住之江区
29.6万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名ニュー北加賀屋マンション
所在地大阪府大阪市住之江区北加賀屋一丁目
交通北加賀屋駅徒歩3分
築年月1974年
階数10階建
総戸数215戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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